2002〜2012年築, 専有面積20.00㎡〜40.00㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+11.3%
杉並区
98.7万円/㎡
前年比+7.9%
グローベル東高円寺レスティアーナ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩2分
2007年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,004万円
133.5万円/㎡
2,711
3,573
4,435
5,298
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,435万円
119.1万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月12日
グローベル東高円寺レスティアーナ
3,990万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 30㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,990万円 | 133.0万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/11 | 4,290万円 | 143.0万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/21 | 5,080万円 | 143.9万円 | 2階 | 35.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,180万円 | 143.3万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,490万円 | 149.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 139.9万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,950万円 | 98.3万円 | 1階 | 30㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 3,400万円 | 113.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は119.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,990万円 | 133.0万円 | 30㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 100.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/14 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,500万円 | 103.4万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,398万円 | 148.5万円 | 36.35㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,740万円 | 99.8万円 | 27.45㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,740万円 | 105.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,180万円 | 101.7万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 146.3万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/15 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 104.2万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 125.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,450万円 | 101.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,760万円 | 136.0万円 | 35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,500万円 | 101.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/11 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,280万円 | 100.5万円 | 32.65㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,000万円 | 105.3万円 | 28.48㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/13 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 3,980万円 | 131.8万円 | 30.19㎡ | 1DKWIC南西向き | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,670万円 | 125.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/01 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 3,200万円 | 104.8万円 | 30.54㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/08 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,180万円 | 103.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/28 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,699万円 | 102.3万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,480万円 | 106.0万円 | 23.39㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,780万円 | 122.7万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,980万円 | 133.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | 杉並区高円寺南1丁目マンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,200万円 | 140.0万円 | 30㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 3,798万円 | 125.6万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/03 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,990万円 | 110.8万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は杉並区の平均と比較して34.8%割高です。
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